PLU de Fournels (48)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Fournels. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Fournels
Informations du document d'urbanisme
DU_48064
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
27 mars 2020
2 juin 2020
FOURNELS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Fournels est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
371
Lozère (48)
Occitanie
47e / 152 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Fournels
Fournels est une commune rurale de 371 habitants dans le Lozère (Occitanie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 mars 2020. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. Avec 13 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Fournels connaît une activité de construction régulière.
Le PLU de Fournels a été approuvé le 27 mars 2020.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Fournels dans le Lozère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Fournels
La constructibilité d'un terrain à Fournels dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 mars 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 12 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Fournels
Le territoire de Fournelsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Fournels par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Fournels
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Fournels
13 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Fournels : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
12
1
13
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Fournels — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Fournels
Où consulter le PLU de Fournels ?
Le document d'urbanisme applicable à Fournels est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Fournels est couverte par un PLU approuvé le 27 mars 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Fournels ?
Dans une commune comme Fournels, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Fournels ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Fournels. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Fournels est couverte par un PLU approuvé le 27 mars 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Fournels ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Fournels dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Fournels dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Fournels ?
Fournels est exposée à 5 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Fournels ?
Dans une commune comme Fournels, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Fournels ?
Pour construire à Fournels, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 13 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Lozère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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Communes voisines de Fournels
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