PLU de Eygurande (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Eygurande. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Eygurande
Informations du document d'urbanisme
DU_200066744
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
14 octobre 2026
14 octobre 2026
PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
69 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Eygurande est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
678
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
78e / 277 communes
PLUi
69 PDF
Urbanisme à Eygurande
Eygurande est une commune rurale de 678 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 octobre 2026 et comprend 69 fichiers réglementaires. Avec 11 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Eygurande connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Eygurande a été approuvé le 14 octobre 2026. Le dossier comprend 69 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Eygurande est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Eygurande
La constructibilité d'un terrain à Eygurande dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 14 octobre 2026. 10 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Eygurande
Le territoire de Eygurandeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Eygurande
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
16
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Eygurande.
100 %
595 / 595
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Eygurande
11 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Eygurande : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
10
1
11
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Eygurande — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Eygurande
Où consulter le PLU de Eygurande ?
Le document d'urbanisme applicable à Eygurande est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Eygurande est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Eygurande ?
Dans une commune comme Eygurande, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Eygurande ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Eygurande. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Eygurande est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Eygurande ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Eygurande dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Eygurande est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 14 octobre 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Eygurande ?
Les risques naturels à Eygurande sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Eygurande ?
Dans une commune comme Eygurande, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Eygurande ?
Pour construire à Eygurande, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 11 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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