Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Estrées-sur-Noye (80)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Estrées-sur-Noye. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Estrées-sur-Noye

Informations du document d'urbanisme

DU_80291

Type de document

CC— Carte Communale

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

16 novembre 2021

Dernière mise à jour

16 novembre 2021

Territoire

ESTREES-SUR-NOYE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

7 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Estrées-sur-Noye est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Estrées-sur-Noye

estrees-sur-noye.fr

Population

287

Département

Somme (80)

Région

Hauts-de-France

Rang départemental

373e / 771 communes

Document d'urbanisme

Fichiers règlement

7 PDF

Urbanisme à Estrées-sur-Noye

Estrées-sur-Noye est une commune rurale de 287 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 novembre 2021 et comprend 7 fichiers réglementaires. Avec 21 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Estrées-sur-Noye connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le CC de Estrées-sur-Noye a été approuvé le 16 novembre 2021. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Estrées-sur-Noye est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Estrées-sur-Noye

La constructibilité à Estrées-sur-Noye est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 16 novembre 2021. 21 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Estrées-sur-Noye

Le territoire de Estrées-sur-Noyeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Estrées-sur-Noye

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Estrées-sur-Noye.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

147 / 147

Zone de déploiement

Zone AMII (initiative privée)

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2027

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Estrées-sur-Noye

21 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Estrées-sur-Noye : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

21 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2025-06-17	CHEMIN DU TOUR DES HAIES	ZD 94	737 m²	1	98 m²
PCTerminé	2024-07-09	CHEMIN DU TOUR DES HAIES LOT 3	ZD 96	620 m²	1	126 m²
PCChantier déclaré	2024-02-27	CHEMIN DU TOUR DES HAIES	ZD 95	600 m²	1	95 m²
PCTerminé	2024-01-02	CHEMIN DU TOUR DES HAIES -	ZD 97	600 m²	1	117 m²
PCAutorisé	2022-06-02	11 RUE DU FAUBOURG	AB 136	729 m²	1	143 m²
PCTerminé	2021-11-09	CHEMIN DU TOUR DES HAIES L	ZD 89	565 m²	1	132 m²
PCAutorisé	2021-09-14	17 RUE DE LA VILLE	AB 31	583 m²	2	230 m²
PCAutorisé	2021-08-03	CHEMIN DU TOUR DES HAIES -	ZD 88	504 m²	1	110 m²
PCAutorisé	2021-06-10	CHEMIN DU TOUR DES HAIES-L	ZD 86	568 m²	1	110 m²
PCChantier déclaré	2021-05-11	7 RUE DU FAUBOURG	AB 46	1 583 m²	1	149 m²
PCChantier déclaré	2020-11-10	Adresse non renseignée	—	—	1	100 m²
PCChantier déclaré	2020-10-06	Adresse non renseignée	—	—	1	149 m²
PCAutorisé	2018-10-23	Adresse non renseignée	—	—	1	119 m²
PCTerminé	2018-07-20	RUE DE LA CHAUSSEE	AB 175	800 m²	1	131 m²
PCAutorisé	2017-07-04	Adresse non renseignée	—	—	1	128 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Estrées-sur-Noye — testez-les sur votre parcelle en un clic.

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Questions fréquentes sur le PLU de Estrées-sur-Noye

Où consulter le PLU de Estrées-sur-Noye ?

Le document d'urbanisme applicable à Estrées-sur-Noye est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Estrées-sur-Noye est couverte par un CC approuvé le 16 novembre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Estrées-sur-Noye ?

Dans une commune comme Estrées-sur-Noye, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Estrées-sur-Noye ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Estrées-sur-Noye. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Estrées-sur-Noye est couverte par un CC approuvé le 16 novembre 2021.

Combien coûte une étude de constructibilité à Estrées-sur-Noye ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Estrées-sur-Noye dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Estrées-sur-Noye dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Estrées-sur-Noye ?

Les risques naturels à Estrées-sur-Noye sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Estrées-sur-Noye ?

Dans une commune comme Estrées-sur-Noye, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Estrées-sur-Noye ?

Pour construire à Estrées-sur-Noye, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 21 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.