PLU de Drocourt (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Drocourt. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Drocourt
Informations du document d'urbanisme
DU_200059889
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
17 septembre 2026
17 septembre 2026
PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Drocourt est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
554
Yvelines (78)
Île-de-France
205e / 259 communes
PLUi
67 PDF
Urbanisme à Drocourt
Drocourt est une commune rurale de 554 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 février 2026 et comprend 67 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Drocourt a été approuvé le 5 février 2026. Le dossier comprend 67 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Drocourt est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Drocourt
La constructibilité d'un terrain à Drocourt dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 février 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Drocourt
Le territoire de Drocourtest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Drocourt
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
5
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Drocourt.
95 %
259 / 274
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Drocourt — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Drocourt
Où consulter le PLU de Drocourt ?
Le document d'urbanisme applicable à Drocourt est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Drocourt est couverte par un PLUi approuvé le 5 février 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Drocourt ?
Dans une commune comme Drocourt, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Drocourt ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Drocourt. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Drocourt est couverte par un PLUi approuvé le 5 février 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Drocourt ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Drocourt dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Drocourt est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 5 février 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Drocourt ?
Les risques naturels à Drocourt sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Drocourt ?
Dans une commune comme Drocourt, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 95 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Drocourt ?
Pour construire à Drocourt, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Drocourt
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