PLU de Curemonte (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Curemonte. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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219
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
185e / 277 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Curemonte
Curemonte est une commune rurale de 219 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment rupture de barrage. Avec 20 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 5 sur les 3 dernières années, Curemonte connaît une activité de construction régulière.
Le CC de Curemonte est en vigueur. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Curemonte est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU.
Terrain constructible à Curemonte
La constructibilité à Curemonte est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). 20 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Curemonte
Le territoire de Curemonteest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Curemonte par Georisques.
1 — Très faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Curemonte
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Curemonte
20 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Curemonte : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
20
0
20
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Curemonte — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Curemonte
Où consulter le PLU de Curemonte ?
Le document d'urbanisme applicable à Curemonte est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Curemonte est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Curemonte ?
Dans une commune comme Curemonte, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (rupture de barrage), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Curemonte ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Curemonte. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Curemonte est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à Curemonte ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Curemonte dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Curemonte dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Curemonte ?
Curemonte est exposée à 1 risque : rupture de barrage. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Curemonte ?
Dans une commune comme Curemonte, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Curemonte ?
Pour construire à Curemonte, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 20 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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