PLU de Colméry (58)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Colméry. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Colméry
Informations du document d'urbanisme
DU_58081
CC— Carte Communale
En vigueur
30 septembre 2026
30 septembre 2026
COLMERY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Colméry est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
268
Nièvre (58)
Bourgogne-Franche-Comté
137e / 309 communes
CC
5 PDF
Urbanisme à Colméry
Colméry est une commune rurale de 268 habitants dans le Nièvre (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 septembre 2026 et comprend 5 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Colméry a été approuvé le 30 septembre 2026. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Colméry est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Colméry
La constructibilité à Colméry est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 30 septembre 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Colméry
Le territoire de Colméryest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Colméry
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
10
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Colméry.
100 %
343 / 343
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Colméry — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Colméry
Où consulter le PLU de Colméry ?
Le document d'urbanisme applicable à Colméry est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Colméry est couverte par un CC approuvé le 30 septembre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Colméry ?
Dans une commune comme Colméry, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Colméry ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Colméry. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Colméry est couverte par un CC approuvé le 30 septembre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Colméry ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Colméry dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Colméry dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Colméry ?
Les risques naturels à Colméry sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Colméry ?
Dans une commune comme Colméry, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Colméry ?
Pour construire à Colméry, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Nièvre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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