PLU de Buno-Bonnevaux (91)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Buno-Bonnevaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Buno-Bonnevaux
Informations du document d'urbanisme
DU_91121
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
11 octobre 2022
11 octobre 2022
BUNO-BONNEVAUX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Buno-Bonnevaux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
527
Essonne (91)
Île-de-France
158e / 194 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Buno-Bonnevaux
Buno-Bonnevaux est une commune rurale de 527 habitants dans le Essonne (Île-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 octobre 2022. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, transport de marchandises dangereuses. Avec 20 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Buno-Bonnevaux connaît une activité de construction régulière.
Le PLU de Buno-Bonnevaux a été approuvé le 11 octobre 2022.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Buno-Bonnevaux dans le Essonne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Buno-Bonnevaux
La constructibilité d'un terrain à Buno-Bonnevaux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 octobre 2022. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 19 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Buno-Bonnevaux
Le territoire de Buno-Bonnevauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Buno-Bonnevaux par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Buno-Bonnevaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
7
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Buno-Bonnevaux
20 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Buno-Bonnevaux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
19
1
20
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Buno-Bonnevaux
Où consulter le PLU de Buno-Bonnevaux ?
Le document d'urbanisme applicable à Buno-Bonnevaux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Buno-Bonnevaux est couverte par un PLU approuvé le 11 octobre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Buno-Bonnevaux ?
Dans une commune comme Buno-Bonnevaux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Buno-Bonnevaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Buno-Bonnevaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Buno-Bonnevaux est couverte par un PLU approuvé le 11 octobre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Buno-Bonnevaux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Buno-Bonnevaux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Buno-Bonnevaux dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Buno-Bonnevaux ?
Buno-Bonnevaux est exposée à 2 risques : inondation, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Buno-Bonnevaux ?
Dans une commune comme Buno-Bonnevaux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Buno-Bonnevaux ?
Pour construire à Buno-Bonnevaux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 20 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Essonne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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Communes voisines de Buno-Bonnevaux
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