PLU de Buire-le-Sec (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Buire-le-Sec. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Buire-le-Sec
Informations du document d'urbanisme
DU_200044030
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
4 mars 2026
22 avril 2026
PLUI 7 VALLEES COMM
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Buire-le-Sec est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
753
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
317e / 887 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Buire-le-Sec
Buire-le-Sec est une commune rurale de 753 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 mars 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 32 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 16 sur les 3 dernières années, Buire-le-Sec connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Buire-le-Sec a été approuvé le 4 mars 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Buire-le-Sec est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Buire-le-Sec
La constructibilité d'un terrain à Buire-le-Sec dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 4 mars 2026. 32 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Buire-le-Sec
Le territoire de Buire-le-Secest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Buire-le-Sec par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Buire-le-Sec
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
14
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Buire-le-Sec.
98 %
402 / 411
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Buire-le-Sec
32 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Buire-le-Sec : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
32
0
32
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Buire-le-Sec — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Buire-le-Sec
Où consulter le PLU de Buire-le-Sec ?
Le document d'urbanisme applicable à Buire-le-Sec est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Buire-le-Sec est couverte par un PLUi approuvé le 4 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Buire-le-Sec ?
Dans une commune comme Buire-le-Sec, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Buire-le-Sec ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Buire-le-Sec. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Buire-le-Sec est couverte par un PLUi approuvé le 4 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Buire-le-Sec ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Buire-le-Sec dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Buire-le-Sec est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 4 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Buire-le-Sec ?
Buire-le-Sec est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Buire-le-Sec ?
Dans une commune comme Buire-le-Sec, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Buire-le-Sec ?
Pour construire à Buire-le-Sec, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 32 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pas-de-Calais, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Buire-le-Sec
Consultez aussi le PLU des communes proches de Buire-le-Sec dans le Pas-de-Calais :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Buire-le-Sec et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport