PLU de Bidon (07)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bidon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bidon
Informations du document d'urbanisme
DU_240700864
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
7 avril 2026
7 avril 2026
PLUI DU RHONE AUX GORGES DE L'ARDECHE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
8 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Bidon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
254
Ardèche (07)
Auvergne-Rhône-Alpes
236e / 335 communes
PLUi
8 PDF
Urbanisme à Bidon
Bidon est une commune rurale de 254 habitants dans le Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 avril 2026 et comprend 8 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, séisme, feu de forêt. Avec 24 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Bidon connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 65 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Bidon a été approuvé le 7 avril 2026. Le dossier comprend 8 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Bidon est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bidon
La constructibilité d'un terrain à Bidon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 avril 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 24 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bidon
Le territoire de Bidonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bidon par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Bidon
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bidon.
65 %
108 / 167,04
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Bidon
24 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bidon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
24
0
24
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Bidon
Où consulter le PLU de Bidon ?
Le document d'urbanisme applicable à Bidon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bidon est couverte par un PLUi approuvé le 7 avril 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bidon ?
Dans une commune comme Bidon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bidon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bidon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bidon est couverte par un PLUi approuvé le 7 avril 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bidon ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Bidon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Bidon est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 7 avril 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Bidon ?
Bidon est exposée à 3 risques : inondation, séisme, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Bidon ?
Dans une commune comme Bidon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 65 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Bidon ?
Pour construire à Bidon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 24 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Ardèche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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