PLU de Auterive (31)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Auterive. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Auterive
Informations du document d'urbanisme
DU_31033
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
19 mai 2025
19 mai 2025
AUTERIVE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Auterive est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
10 456
Haute-Garonne (31)
Occitanie
19e / 586 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Auterive
Commune de 10 456 habitants dans le Haute-Garonne (Occitanie), Auterive est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 mars 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 497 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 67 sur les 3 dernières années, Auterive connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Auterive a été approuvé le 5 mars 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Auterive dans le Haute-Garonne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Auterive
La constructibilité d'un terrain à Auterive dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 mars 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 483 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Auterive
Le territoire de Auteriveest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Auterive par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Auterive
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
163
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Auterive.
100 %
6 192 / 6 219
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Auterive
497 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Auterive : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
483
14
497
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 497 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Auterive — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Auterive
Où consulter le PLU de Auterive ?
Le document d'urbanisme applicable à Auterive est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Auterive est couverte par un PLU approuvé le 5 mars 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Auterive ?
À Auterive, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 497 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Auterive ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Auterive. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Auterive est couverte par un PLU approuvé le 5 mars 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Auterive ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Auterive ?
En zone A du PLU de Auterive, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 497 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Auterive ?
Auterive est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, rupture de barrage. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Auterive ?
À Auterive, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Auterive dans le Haute-Garonne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Auterive ?
La couverture fibre (FTTH) à Auterive est de 100 % (6 192 locaux raccordables sur 6 219). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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