PLU de Villers-lès-Nancy (54)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Villers-lès-Nancy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Villers-lès-Nancy
Informations du document d'urbanisme
DU_245400676
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
22 juillet 2026
22 juillet 2026
PLUI DU GRAND NANCY
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
36 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Villers-lès-Nancy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
14 718
Meurthe-et-Moselle (54)
Grand Est
7e / 591 communes
PLUi
36 PDF
Urbanisme à Villers-lès-Nancy
Commune de 14 718 habitants dans le Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Villers-lès-Nancy est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 juillet 2026 et comprend 36 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Villers-lès-Nancy a été approuvé le 22 juillet 2026. Le dossier comprend 36 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Villers-lès-Nancy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Villers-lès-Nancy
La constructibilité d'un terrain à Villers-lès-Nancy dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 juillet 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Villers-lès-Nancy
Le territoire de Villers-lès-Nancyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Villers-lès-Nancy par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Villers-lès-Nancy.
98 %
8 940 / 9 090
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Villers-lès-Nancy — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Villers-lès-Nancy
Où consulter le PLU de Villers-lès-Nancy ?
Le document d'urbanisme applicable à Villers-lès-Nancy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Villers-lès-Nancy est couverte par un PLUi approuvé le 22 juillet 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Villers-lès-Nancy ?
À Villers-lès-Nancy, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Villers-lès-Nancy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Villers-lès-Nancy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Villers-lès-Nancy est couverte par un PLUi approuvé le 22 juillet 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Villers-lès-Nancy ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Villers-lès-Nancy ?
En zone A du PLU de Villers-lès-Nancy, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Villers-lès-Nancy ?
Villers-lès-Nancy est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Villers-lès-Nancy ?
À Villers-lès-Nancy, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Villers-lès-Nancy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Villers-lès-Nancy ?
La couverture fibre (FTTH) à Villers-lès-Nancy est de 98 % (8 940 locaux raccordables sur 9 090). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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