PLU de Verneuil-sur-Vienne (87)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Verneuil-sur-Vienne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Verneuil-sur-Vienne
Informations du document d'urbanisme
DU_87201
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
17 mars 2026
17 mars 2026
VERNEUIL-SUR-VIENNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Verneuil-sur-Vienne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
4 903
Haute-Vienne (87)
Nouvelle-Aquitaine
12e / 195 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Verneuil-sur-Vienne
Verneuil-sur-Vienne, 4 903 habitants dans le Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 août 2019 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, feu de forêt. Avec 223 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 30 sur les 3 dernières années, Verneuil-sur-Vienne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Verneuil-sur-Vienne a été approuvé le 4 août 2019. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Verneuil-sur-Vienne dans le Haute-Vienne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Verneuil-sur-Vienne
La constructibilité d'un terrain à Verneuil-sur-Vienne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 4 août 2019. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 223 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Verneuil-sur-Vienne
Le territoire de Verneuil-sur-Vienneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Verneuil-sur-Vienne par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Verneuil-sur-Vienne.
97 %
2 423 / 2 500
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Verneuil-sur-Vienne
223 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Verneuil-sur-Vienne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
223
0
223
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 223 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Verneuil-sur-Vienne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Verneuil-sur-Vienne
Où consulter le PLU de Verneuil-sur-Vienne ?
Le document d'urbanisme applicable à Verneuil-sur-Vienne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Verneuil-sur-Vienne est couverte par un PLU approuvé le 4 août 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Verneuil-sur-Vienne ?
Dans une commune comme Verneuil-sur-Vienne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Verneuil-sur-Vienne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Verneuil-sur-Vienne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Verneuil-sur-Vienne est couverte par un PLU approuvé le 4 août 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Verneuil-sur-Vienne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Verneuil-sur-Vienne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Verneuil-sur-Vienne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Verneuil-sur-Vienne ?
Verneuil-sur-Vienne est exposée à 10 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Verneuil-sur-Vienne ?
Dans une commune comme Verneuil-sur-Vienne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Verneuil-sur-Vienne ?
Pour construire à Verneuil-sur-Vienne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 223 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Vienne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Verneuil-sur-Vienne
Consultez aussi le PLU des communes proches de Verneuil-sur-Vienne dans le Haute-Vienne :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Verneuil-sur-Vienne et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit