PLU de Tulle (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Tulle. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Tulle
Informations du document d'urbanisme
DU_19272
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
4 juillet 2023
4 juillet 2023
TULLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Tulle est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
13 401
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
2e / 277 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Tulle
Commune de 13 401 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), Tulle est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 juillet 2023 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Tulle a été approuvé le 4 juillet 2023. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Tulle dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Tulle
La constructibilité d'un terrain à Tulle dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 4 juillet 2023. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Tulle
Le territoire de Tulleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Tulle par Georisques.
1 — Très faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Tulle.
98 %
11 745 / 12 009
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Tulle — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Tulle
Où consulter le PLU de Tulle ?
Le document d'urbanisme applicable à Tulle est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Tulle est couverte par un PLU approuvé le 4 juillet 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Tulle ?
À Tulle, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Tulle ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Tulle. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Tulle est couverte par un PLU approuvé le 4 juillet 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Tulle ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Tulle ?
En zone A du PLU de Tulle, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Tulle ?
Tulle est exposée à 1 risque : inondation. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Tulle ?
À Tulle, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Tulle dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Tulle ?
La couverture fibre (FTTH) à Tulle est de 98 % (11 745 locaux raccordables sur 12 009). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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