PLU de Soultz-Haut-Rhin (68)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Soultz-Haut-Rhin. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Soultz-Haut-Rhin
Informations du document d'urbanisme
DU_68315
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
6 janvier 2026
6 janvier 2026
SOULTZ-HAUT-RHIN(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Soultz-Haut-Rhin est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
7 012
Haut-Rhin (68)
Grand Est
18e / 366 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Soultz-Haut-Rhin
Soultz-Haut-Rhin, 7 012 habitants dans le Haut-Rhin (Grand Est), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 janvier 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain. Avec 164 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 43 sur les 3 dernières années, Soultz-Haut-Rhin connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le PLU de Soultz-Haut-Rhin a été approuvé le 6 janvier 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Soultz-Haut-Rhin dans le Haut-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Soultz-Haut-Rhin
La constructibilité d'un terrain à Soultz-Haut-Rhin dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 6 janvier 2026. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 156 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Soultz-Haut-Rhin
Le territoire de Soultz-Haut-Rhinest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Soultz-Haut-Rhin par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Soultz-Haut-Rhin.
96 %
4 017 / 4 185
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Soultz-Haut-Rhin
164 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Soultz-Haut-Rhin : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
156
8
164
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 164 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Soultz-Haut-Rhin
Où consulter le PLU de Soultz-Haut-Rhin ?
Le document d'urbanisme applicable à Soultz-Haut-Rhin est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Soultz-Haut-Rhin est couverte par un PLU approuvé le 6 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Soultz-Haut-Rhin ?
À Soultz-Haut-Rhin, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. 164 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Soultz-Haut-Rhin ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Soultz-Haut-Rhin. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Soultz-Haut-Rhin est couverte par un PLU approuvé le 6 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Soultz-Haut-Rhin ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Soultz-Haut-Rhin ?
En zone A du PLU de Soultz-Haut-Rhin, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 164 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Soultz-Haut-Rhin ?
Soultz-Haut-Rhin est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Soultz-Haut-Rhin ?
À Soultz-Haut-Rhin, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Soultz-Haut-Rhin dans le Haut-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Soultz-Haut-Rhin ?
La couverture fibre (FTTH) à Soultz-Haut-Rhin est de 96 % (4 017 locaux raccordables sur 4 185). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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