PLU de Serra-di-Ferro (2A)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Serra-di-Ferro. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Serra-di-Ferro
Documents PLU indisponibles
Les fichiers du règlement ne sont pas disponibles sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le PLU complet.
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Recevez une alerte si le PLU de Serra-di-Ferro est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
727
Corse-du-Sud (2A)
Corse
32e / 124 communes
RNU
RNU national
Urbanisme à Serra-di-Ferro
Serra-di-Ferro est une commune rurale de 727 habitants dans le Corse-du-Sud (Corse), soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment feu de forêt. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le document d'urbanisme de Serra-di-Ferro est en vigueur.
Particularités du PLU
Serra-di-Ferro est soumise au RNU : les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). En dehors, seuls les bâtiments agricoles et équipements collectifs sont admis. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Serra-di-Ferro
À Serra-di-Ferro, les constructions sont régies par le Règlement National d'Urbanisme (RNU). Les projets doivent se situer dans les parties actuellement urbanisées (PAU) de la commune. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Serra-di-Ferro
Le territoire de Serra-di-Ferroest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Serra-di-Ferro par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Serra-di-Ferro
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
29
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Serra-di-Ferro.
94 %
1 080 / 1 150,349
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Serra-di-Ferro — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Serra-di-Ferro
Où consulter le PLU de Serra-di-Ferro ?
Le document d'urbanisme applicable à Serra-di-Ferro est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Serra-di-Ferro est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Serra-di-Ferro ?
Dans une commune comme Serra-di-Ferro, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (feu de forêt), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Serra-di-Ferro ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Serra-di-Ferro. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Serra-di-Ferro est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme).
Combien coûte une étude de constructibilité à Serra-di-Ferro ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Serra-di-Ferro dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Oui, Serra-di-Ferro est soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Serra-di-Ferro ?
Serra-di-Ferro est exposée à 1 risque : feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Serra-di-Ferro ?
Dans une commune comme Serra-di-Ferro, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 94 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Serra-di-Ferro ?
Pour construire à Serra-di-Ferro, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Corse-du-Sud, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Serra-di-Ferro
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