PLU de Saint-Saturnin-du-Limet (53)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Saturnin-du-Limet. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Saturnin-du-Limet
Informations du document d'urbanisme
DU_53253
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 juillet 2024
9 juillet 2024
SAINT-SATURNIN-DU-LIMET(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Saturnin-du-Limet est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
515
Mayenne (53)
Pays de la Loire
134e / 240 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Saint-Saturnin-du-Limet
Saint-Saturnin-du-Limet est une commune rurale de 515 habitants dans le Mayenne (Pays de la Loire), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 juillet 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Saturnin-du-Limet a été approuvé le 9 juillet 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Saturnin-du-Limet dans le Mayenne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Saturnin-du-Limet
La constructibilité d'un terrain à Saint-Saturnin-du-Limet dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 juillet 2024. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Saturnin-du-Limet
Le territoire de Saint-Saturnin-du-Limetest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Saturnin-du-Limet par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Saturnin-du-Limet.
100 %
252 / 252
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Saturnin-du-Limet — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Saturnin-du-Limet
Où consulter le PLU de Saint-Saturnin-du-Limet ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Saturnin-du-Limet est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Saturnin-du-Limet est couverte par un PLU approuvé le 9 juillet 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Dans une commune comme Saint-Saturnin-du-Limet, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Saturnin-du-Limet. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Saturnin-du-Limet est couverte par un PLU approuvé le 9 juillet 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Saturnin-du-Limet dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Saturnin-du-Limet dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Saint-Saturnin-du-Limet est exposée à 12 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Dans une commune comme Saint-Saturnin-du-Limet, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Saturnin-du-Limet ?
Pour construire à Saint-Saturnin-du-Limet, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Mayenne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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