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PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues (30)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Jean-de-Ceyrargues. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Analyser une adresse à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Population

168

Département

Gard (30)

Région

Occitanie

Rang départemental

321e / 350 communes

Document d'urbanisme

Non renseigné

Fichiers règlement

Non disponible

Documents du PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues

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Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Saint-Jean-de-Ceyrargues

stjeandeceyrargues.fr/fr

Urbanisme à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Saint-Jean-de-Ceyrargues est une commune rurale de 168 habitants dans le Gard (Occitanie), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 14 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Saint-Jean-de-Ceyrargues connaît une activité de construction régulière.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Saint-Jean-de-Ceyrargues dans le Gard concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Terrain constructible à Saint-Jean-de-Ceyrargues

La constructibilité d'un terrain à Saint-Jean-de-Ceyrargues dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 14 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues

Le territoire de Saint-Jean-de-Ceyrarguesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Saint-Jean-de-Ceyrargues par Georisques.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Glissement de terrainTassements différentielsSéismeFeu de forêtRadonRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierEffondrements localisésAffaissements progressifsTassements

Zone sismique

2 — Faible

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Permis de construire à Saint-Jean-de-Ceyrargues

14 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Jean-de-Ceyrargues : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

14 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2026-03-27	CHEMIN DE LA CROIX	0A 482	7 190 m²	1	141 m²
PCAutorisé	2026-02-27	ROUTE DU CHAÃÂTEAU D'EAU	0B 1076	1 687 m²	1	230 m²
PCChantier déclaré	2025-07-21	ROUTE DU CHATEAU D'EAU	B 1152	5 355 m²	1	137 m²
PCChantier déclaré	2025-07-18	23 RUE JEAN CAPLAT	B 495	989 m²	1	87 m²
PCChantier déclaré	2025-07-01	CHEMIN DU VALAT DU RAT	B 1136	1 725 m²	1	148 m²
PCAnnulé	2023-12-01	LES DAVALADES	B 1136	1 725 m²	1	133 m²
PCChantier déclaré	2021-04-15	LES DAVALADES	B 402	433 m²	1	92 m²
PCChantier déclaré	2021-04-09	LES DAVALADES	B 402	—	1	102 m²
PCChantier déclaré	2021-04-09	LES DAVALADES	B 402	—	1	103 m²
PCChantier déclaré	2021-02-23	LES DAVALADES	A 401	—	1	183 m²
PCChantier déclaré	2020-10-05	CHEMIN DU VALAT DU RAT	B 390	1 030 m²	1	120 m²
PCChantier déclaré	2020-10-05	15 CHEMIN DU VALAT DU RAT LES BRUSSES	B 390	1 000 m²	1	114 m²
PCChantier déclaré	2019-07-18	ROUTE DES VISTES	B 981	725 m²	1	149 m²
PCTerminé	2019-07-18	Adresse non renseignée	—	—	1	102 m²

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues

Où consulter le PLU de Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Le document d'urbanisme applicable à Saint-Jean-de-Ceyrargues est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Dans une commune comme Saint-Jean-de-Ceyrargues, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Jean-de-Ceyrargues. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.

Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Saint-Jean-de-Ceyrargues dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Les communes comme Saint-Jean-de-Ceyrargues peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.

Quels risques naturels à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Saint-Jean-de-Ceyrargues est exposée à 15 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Dans une commune comme Saint-Jean-de-Ceyrargues, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.

Quelles démarches pour construire à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Pour construire à Saint-Jean-de-Ceyrargues, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 14 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Gard, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.