PLU de Saint-Élie (973)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Élie. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Élie
Informations du document d'urbanisme
DU_97358
CC— Carte Communale
En vigueur
29 avril 2022
29 avril 2022
SAINT-ELIE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Élie est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
159
Guyane (973)
Guyane
21e / 22 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Saint-Élie
Saint-Élie est une commune rurale de 159 habitants dans le Guyane (Guyane), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 29 avril 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 0 % des locaux de la commune.
Le CC de Saint-Élie a été approuvé le 29 avril 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Élie est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Élie
La constructibilité à Saint-Élie est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 29 avril 2022. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Élie
Le territoire de Saint-Élieest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Élie par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Saint-Élie
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
2
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Élie.
0 %
0 / 66,056
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Élie — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Élie
Où consulter le PLU de Saint-Élie ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Élie est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Élie est couverte par un CC approuvé le 29 avril 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Élie ?
Dans une commune comme Saint-Élie, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Élie ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Élie. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Élie est couverte par un CC approuvé le 29 avril 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Élie ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Élie dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Élie dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Élie ?
Saint-Élie est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Élie ?
Dans une commune comme Saint-Élie, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 0 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Élie ?
Pour construire à Saint-Élie, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Guyane, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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