PLU de Saint Aulaye-Puymangou (24)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint Aulaye-Puymangou. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Saint Aulaye-Puymangou1 450
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
57e / 503 communes
Non renseigné
Non disponible
Documents du PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Chargement des documents PLU…
Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint Aulaye-Puymangou est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
Urbanisme à Saint Aulaye-Puymangou
Saint Aulaye-Puymangou est une commune rurale de 1 450 habitants dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 55 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 21 sur les 3 dernières années, Saint Aulaye-Puymangou connaît une activité de construction soutenue.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint Aulaye-Puymangou dans le Dordogne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Saint Aulaye-Puymangou
La constructibilité d'un terrain à Saint Aulaye-Puymangou dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 53 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Le territoire de Saint Aulaye-Puymangouest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint Aulaye-Puymangou par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Saint Aulaye-Puymangou
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
58
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Saint Aulaye-Puymangou
55 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint Aulaye-Puymangou : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
53
2
55
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Où consulter le PLU de Saint Aulaye-Puymangou ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint Aulaye-Puymangou est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint Aulaye-Puymangou ?
Dans une commune comme Saint Aulaye-Puymangou, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint Aulaye-Puymangou ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint Aulaye-Puymangou. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint Aulaye-Puymangou ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint Aulaye-Puymangou dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Saint Aulaye-Puymangou peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Saint Aulaye-Puymangou ?
Saint Aulaye-Puymangou est exposée à 10 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint Aulaye-Puymangou ?
Dans une commune comme Saint Aulaye-Puymangou, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Saint Aulaye-Puymangou ?
Pour construire à Saint Aulaye-Puymangou, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 55 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Dordogne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Saint Aulaye-Puymangou
Consultez aussi le PLU des communes proches de Saint Aulaye-Puymangou dans le Dordogne :
Que pouvez-vous construire à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
Lancer une analyse gratuite