PLU de Saint Aulaye-Puymangou (24)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint Aulaye-Puymangou. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Informations du document d'urbanisme
DU_24376
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
13 mai 2025
13 mai 2025
SAINT AULAYE-PUYMANGOU(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint Aulaye-Puymangou est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 450
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
57e / 503 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Saint Aulaye-Puymangou
Saint Aulaye-Puymangou est une commune rurale de 1 450 habitants dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 13 mai 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 56 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 22 sur les 3 dernières années, Saint Aulaye-Puymangou connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint Aulaye-Puymangou a été approuvé le 13 mai 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint Aulaye-Puymangou dans le Dordogne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint Aulaye-Puymangou
La constructibilité d'un terrain à Saint Aulaye-Puymangou dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 13 mai 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 54 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Le territoire de Saint Aulaye-Puymangouest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint Aulaye-Puymangou par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint Aulaye-Puymangou.
100 %
1 150 / 1 151
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint Aulaye-Puymangou
56 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint Aulaye-Puymangou : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
54
2
56
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint Aulaye-Puymangou
Où consulter le PLU de Saint Aulaye-Puymangou ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint Aulaye-Puymangou est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint Aulaye-Puymangou est couverte par un PLU approuvé le 13 mai 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint Aulaye-Puymangou ?
Dans une commune comme Saint Aulaye-Puymangou, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint Aulaye-Puymangou ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint Aulaye-Puymangou. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint Aulaye-Puymangou est couverte par un PLU approuvé le 13 mai 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint Aulaye-Puymangou ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint Aulaye-Puymangou dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint Aulaye-Puymangou dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint Aulaye-Puymangou ?
Saint Aulaye-Puymangou est exposée à 10 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint Aulaye-Puymangou ?
Dans une commune comme Saint Aulaye-Puymangou, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint Aulaye-Puymangou ?
Pour construire à Saint Aulaye-Puymangou, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 56 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Dordogne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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