PLU de Paray-le-Monial (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Paray-le-Monial. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Paray-le-Monial9 291
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
6e / 563 communes
PLUi
52 PDF
Documents du PLU de Paray-le-Monial
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Recevez une alerte si le PLU de Paray-le-Monial est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
Urbanisme à Paray-le-Monial
Paray-le-Monial, 9 291 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Avec 268 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 50 sur les 3 dernières années, Paray-le-Monial connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Paray-le-Monial est en vigueur. Le dossier comprend 52 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Paray-le-Monial est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Paray-le-Monial
La constructibilité d'un terrain à Paray-le-Monial dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 252 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Paray-le-Monial
Le territoire de Paray-le-Monialest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Paray-le-Monial par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Paray-le-Monial
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
207
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Paray-le-Monial
268 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Paray-le-Monial : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
252
16
268
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Paray-le-Monial
Où consulter le PLU de Paray-le-Monial ?
Le document d'urbanisme applicable à Paray-le-Monial est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Paray-le-Monial est couverte par un PLUi. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Paray-le-Monial ?
À Paray-le-Monial, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 3 risques identifiés (séisme, rupture de barrage), ce qui peut impacter les règles de construction. 268 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Paray-le-Monial ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Paray-le-Monial. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Paray-le-Monial est couverte par un PLUi.
Combien coûte une étude de constructibilité à Paray-le-Monial ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Paray-le-Monial ?
En zone A du PLU de Paray-le-Monial, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 268 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Paray-le-Monial ?
Paray-le-Monial est exposée à 3 risques : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Paray-le-Monial ?
À Paray-le-Monial, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Paray-le-Monial est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Quelle couverture fibre à Paray-le-Monial ?
La couverture fibre à Paray-le-Monial peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Que pouvez-vous construire à Paray-le-Monial ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
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