PLU de Paray-le-Monial (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Paray-le-Monial. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Paray-le-Monial
Informations du document d'urbanisme
DU_200071884
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
2 mars 2026
2 mars 2026
PLUI LE GRAND CHAROLAIS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
52 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Paray-le-Monial est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
9 291
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
6e / 563 communes
PLUi
52 PDF
Urbanisme à Paray-le-Monial
Paray-le-Monial, 9 291 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Avec 270 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 52 sur les 3 dernières années, Paray-le-Monial connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Paray-le-Monial est en vigueur. Le dossier comprend 52 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Paray-le-Monial est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Paray-le-Monial
La constructibilité d'un terrain à Paray-le-Monial dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 254 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Paray-le-Monial
Le territoire de Paray-le-Monialest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Paray-le-Monial par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Paray-le-Monial.
100 %
6 537 / 6 553
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Paray-le-Monial
270 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Paray-le-Monial : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
254
16
270
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 270 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Paray-le-Monial — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Paray-le-Monial
Où consulter le PLU de Paray-le-Monial ?
Le document d'urbanisme applicable à Paray-le-Monial est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Paray-le-Monial est couverte par un PLUi. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Paray-le-Monial ?
À Paray-le-Monial, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 3 risques identifiés (séisme, rupture de barrage), ce qui peut impacter les règles de construction. 270 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Paray-le-Monial ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Paray-le-Monial. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Paray-le-Monial est couverte par un PLUi.
Combien coûte une étude de constructibilité à Paray-le-Monial ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Paray-le-Monial ?
En zone A du PLU de Paray-le-Monial, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 270 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Paray-le-Monial ?
Paray-le-Monial est exposée à 3 risques : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Paray-le-Monial ?
À Paray-le-Monial, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Paray-le-Monial est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Paray-le-Monial ?
La couverture fibre (FTTH) à Paray-le-Monial est de 100 % (6 537 locaux raccordables sur 6 553). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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