PLU de Ondres (40)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ondres. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Ondres
Informations du document d'urbanisme
DU_244000659
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
27 janvier 2026
27 janvier 2026
PLUI DU SEIGNANX
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
25 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Ondres est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 533
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
13e / 327 communes
PLUi
25 PDF
Urbanisme à Ondres
Ondres, 6 533 habitants dans le Landes (Nouvelle-Aquitaine), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 décembre 2025 et comprend 25 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels. Avec 377 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 78 sur les 3 dernières années, Ondres connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Ondres a été approuvé le 18 décembre 2025. Le dossier comprend 25 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Ondres est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Ondres
La constructibilité d'un terrain à Ondres dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 décembre 2025. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 369 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ondres
Le territoire de Ondresest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Ondres par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ondres.
99 %
4 289 / 4 319
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Ondres
377 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ondres : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
369
7
377
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 377 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Ondres — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Ondres
Où consulter le PLU de Ondres ?
Le document d'urbanisme applicable à Ondres est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ondres est couverte par un PLUi approuvé le 18 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ondres ?
À Ondres, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises), ce qui peut impacter les règles de construction. 377 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ondres ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ondres. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ondres est couverte par un PLUi approuvé le 18 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ondres ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Ondres ?
En zone A du PLU de Ondres, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 377 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Ondres ?
Ondres est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Ondres ?
À Ondres, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Ondres est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Ondres ?
La couverture fibre (FTTH) à Ondres est de 99 % (4 289 locaux raccordables sur 4 319). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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