PLU de Montceau-les-Mines (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Montceau-les-Mines. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Montceau-les-Mines
Informations du document d'urbanisme
DU_247100290
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
31 mars 2026
31 mars 2026
PLUI LE CREUSOT - MONTCEAU LES MINES
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
35 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Montceau-les-Mines est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
17 064
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
4e / 563 communes
PLUi
35 PDF
Urbanisme à Montceau-les-Mines
Commune de 17 064 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), Montceau-les-Mines est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 31 mars 2026 et comprend 35 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme. Avec 151 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 32 sur les 3 dernières années, Montceau-les-Mines connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Montceau-les-Mines a été approuvé le 31 mars 2026. Le dossier comprend 35 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Montceau-les-Mines est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Montceau-les-Mines
La constructibilité d'un terrain à Montceau-les-Mines dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 31 mars 2026. 126 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Montceau-les-Mines
Le territoire de Montceau-les-Minesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Montceau-les-Mines par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Montceau-les-Mines.
97 %
12 174 / 12 492
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Montceau-les-Mines
151 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Montceau-les-Mines : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
126
25
151
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 151 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Montceau-les-Mines — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Montceau-les-Mines
Où consulter le PLU de Montceau-les-Mines ?
Le document d'urbanisme applicable à Montceau-les-Mines est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Montceau-les-Mines est couverte par un PLUi approuvé le 31 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. 151 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Montceau-les-Mines ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Montceau-les-Mines. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Montceau-les-Mines est couverte par un PLUi approuvé le 31 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Montceau-les-Mines ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Montceau-les-Mines ?
En zone A du PLU de Montceau-les-Mines, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 151 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Montceau-les-Mines ?
Montceau-les-Mines est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Montceau-les-Mines est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Montceau-les-Mines ?
La couverture fibre (FTTH) à Montceau-les-Mines est de 97 % (12 174 locaux raccordables sur 12 492). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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