PLU de Mesves-sur-Loire (58)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mesves-sur-Loire. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Mesves-sur-Loire
Informations du document d'urbanisme
DU_58164
CC— Carte Communale
En vigueur
22 mai 2025
22 mai 2025
MESVES-SUR-LOIRE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mesves-sur-Loire est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
662
Nièvre (58)
Bourgogne-Franche-Comté
53e / 309 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Mesves-sur-Loire
Mesves-sur-Loire est une commune rurale de 662 habitants dans le Nièvre (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 mai 2025 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 18 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Mesves-sur-Loire connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le CC de Mesves-sur-Loire a été approuvé le 22 mai 2025. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Mesves-sur-Loire est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mesves-sur-Loire
La constructibilité à Mesves-sur-Loire est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 22 mai 2025. 18 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mesves-sur-Loire
Le territoire de Mesves-sur-Loireest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mesves-sur-Loire par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Mesves-sur-Loire
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
23
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mesves-sur-Loire.
99 %
464 / 467
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Mesves-sur-Loire
18 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mesves-sur-Loire : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
18
0
18
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Mesves-sur-Loire — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Mesves-sur-Loire
Où consulter le PLU de Mesves-sur-Loire ?
Le document d'urbanisme applicable à Mesves-sur-Loire est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mesves-sur-Loire est couverte par un CC approuvé le 22 mai 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mesves-sur-Loire ?
Dans une commune comme Mesves-sur-Loire, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mesves-sur-Loire ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mesves-sur-Loire. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mesves-sur-Loire est couverte par un CC approuvé le 22 mai 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mesves-sur-Loire ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mesves-sur-Loire dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Mesves-sur-Loire dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Mesves-sur-Loire ?
Mesves-sur-Loire est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mesves-sur-Loire ?
Dans une commune comme Mesves-sur-Loire, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Mesves-sur-Loire ?
Pour construire à Mesves-sur-Loire, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 18 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Nièvre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Mesves-sur-Loire
Consultez aussi le PLU des communes proches de Mesves-sur-Loire dans le Nièvre :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Mesves-sur-Loire et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport