PLU de Landerneau (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Landerneau. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Landerneau
Informations du document d'urbanisme
DU_242900801
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
28 octobre 2024
28 octobre 2024
PLUI DU PAYS DE LANDERNEAU DAOULAS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
24 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Landerneau est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
16 363
Finistère (29)
Bretagne
4e / 277 communes
PLUi
24 PDF
Urbanisme à Landerneau
Commune de 16 363 habitants dans le Finistère (Bretagne), Landerneau est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 28 octobre 2024 et comprend 24 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Landerneau a été approuvé le 28 octobre 2024. Le dossier comprend 24 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Landerneau est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Landerneau
La constructibilité d'un terrain à Landerneau dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 28 octobre 2024. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Landerneau
Le territoire de Landerneauest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Landerneau
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
315
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Landerneau.
94 %
9 781 / 10 416
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Landerneau — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Landerneau
Où consulter le PLU de Landerneau ?
Le document d'urbanisme applicable à Landerneau est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Landerneau est couverte par un PLUi approuvé le 28 octobre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Landerneau ?
À Landerneau, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Landerneau ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Landerneau. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Landerneau est couverte par un PLUi approuvé le 28 octobre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Landerneau ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Landerneau ?
En zone A du PLU de Landerneau, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Landerneau ?
Les risques naturels et technologiques à Landerneau sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Landerneau ?
À Landerneau, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Landerneau est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Landerneau ?
La couverture fibre (FTTH) à Landerneau est de 94 % (9 781 locaux raccordables sur 10 416). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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PLU par ville
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