PLU de La Possession (974)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Possession. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Possession
Informations du document d'urbanisme
DU_97408
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 mars 2026
9 mars 2026
LA POSSESSION(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
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Recevez une alerte si le PLU de La Possession est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
36 568
La Réunion (974)
La Réunion
10e / 24 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à La Possession
Commune de 36 568 habitants dans le La Réunion (La Réunion), La Possession est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 février 2024 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, mouvement de terrain, séisme. Avec 1682 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 225 sur les 3 dernières années, La Possession connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Possession a été approuvé le 7 février 2024. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le PLU de La Possession dans le La Réunion organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Possession
À La Possession, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 7 février 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 1673 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Possession
Le territoire de La Possessionest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Possession par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Possession.
100 %
19 392 / 19 461
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à La Possession
1 682 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à La Possession : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
1 673
8
1 682
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 1 682 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de La Possession
Où consulter le PLU de La Possession ?
Le document d'urbanisme de La Possession est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Possession est couverte par un PLU approuvé le 7 février 2024. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à La Possession ?
La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle à La Possession. Les zones U et 1AU sont constructibles, les zones A et N sont restrictives. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. 1 682 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître la zone exacte.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Possession ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Possession. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Possession est couverte par un PLU approuvé le 7 février 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Possession ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le PLU de La Possession a-t-il été révisé récemment ?
Les PLU font l'objet de modifications et révisions régulières pour intégrer les évolutions réglementaires (loi Climat, ZAN). Le document en vigueur à La Possession date du 7 février 2024. Parcello utilise les données officielles les plus récentes.
Quels risques naturels à La Possession ?
La Possession est exposée à 8 risques : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique. Ces risques peuvent imposer des contraintes supplémentaires sur les projets de construction.
Peut-on construire une extension de maison à La Possession ?
L'extension d'une maison existante à La Possession est possible en zone U, sous réserve de respecter les règles d'emprise au sol (CES), de hauteur et de retrait. Une déclaration préalable suffit pour les extensions de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
Quelle performance énergétique à La Possession ?
La performance énergétique des logements à La Possession peut être évaluée via le DPE (diagnostic de performance énergétique), obligatoire pour toute vente ou location. Consultez la base DPE de l'ADEME pour les statistiques locales.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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