PLU de La Guiche (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Guiche. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Guiche
Informations du document d'urbanisme
DU_71231
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
19 juin 2025
19 juin 2025
LA GUICHE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Guiche est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
594
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
191e / 563 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à La Guiche
La Guiche est une commune rurale de 594 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 19 juin 2025 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 2, notamment séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Guiche a été approuvé le 19 juin 2025. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de La Guiche dans le Saône-et-Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Guiche
La constructibilité d'un terrain à La Guiche dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 19 juin 2025. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Guiche
Le territoire de La Guicheest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Guiche par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Guiche.
100 %
407 / 407
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Guiche — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Guiche
Où consulter le PLU de La Guiche ?
Le document d'urbanisme applicable à La Guiche est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Guiche est couverte par un PLU approuvé le 19 juin 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Guiche ?
Dans une commune comme La Guiche, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Guiche ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Guiche. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Guiche est couverte par un PLU approuvé le 19 juin 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Guiche ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Guiche dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Guiche dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Guiche ?
La Guiche est exposée à 1 risque : séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Guiche ?
Dans une commune comme La Guiche, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Guiche ?
Pour construire à La Guiche, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Saône-et-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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