PLU de Jaux (60)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Jaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Jaux
Informations du document d'urbanisme
DU_200067965
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
30 janvier 2026
30 janvier 2026
PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
51 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Jaux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 243
Oise (60)
Hauts-de-France
67e / 680 communes
PLUi
51 PDF
Urbanisme à Jaux
Jaux, 2 243 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 janvier 2026 et comprend 51 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation. Avec 61 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 10 sur les 3 dernières années, Jaux connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Jaux a été approuvé le 30 janvier 2026. Le dossier comprend 51 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Jaux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Jaux
La constructibilité d'un terrain à Jaux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 janvier 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 58 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Jaux
Le territoire de Jauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Jaux par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Jaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
45
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Jaux.
100 %
1 130 / 1 132
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Jaux
61 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Jaux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
58
3
61
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Jaux
Où consulter le PLU de Jaux ?
Le document d'urbanisme applicable à Jaux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Jaux est couverte par un PLUi approuvé le 30 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Jaux ?
Dans une commune comme Jaux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Jaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Jaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Jaux est couverte par un PLUi approuvé le 30 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Jaux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Jaux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Jaux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 30 janvier 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Jaux ?
Jaux est exposée à 1 risque : inondation. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Jaux ?
Dans une commune comme Jaux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Jaux ?
Pour construire à Jaux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 61 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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