PLU de Ilharre (64)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ilharre. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Ilharre
Informations du document d'urbanisme
DU_64272
CC— Carte Communale
En vigueur
21 août 2020
21 août 2020
ILHARRE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Ilharre est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
147
Pyrénées-Atlantiques (64)
Nouvelle-Aquitaine
439e / 545 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Ilharre
Ilharre est une commune rurale de 147 habitants dans le Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 août 2020 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme. Avec 9 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Ilharre connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Ilharre a été approuvé le 21 août 2020. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Ilharre est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Ilharre
La constructibilité à Ilharre est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 21 août 2020. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 9 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ilharre
Le territoire de Ilharreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Ilharre par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ilharre.
100 %
91 / 91
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Ilharre
9 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ilharre : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
9
0
9
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Ilharre — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Ilharre
Où consulter le PLU de Ilharre ?
Le document d'urbanisme applicable à Ilharre est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ilharre est couverte par un CC approuvé le 21 août 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ilharre ?
Dans une commune comme Ilharre, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ilharre ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ilharre. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ilharre est couverte par un CC approuvé le 21 août 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ilharre ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Ilharre dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Ilharre dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Ilharre ?
Ilharre est exposée à 3 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Ilharre ?
Dans une commune comme Ilharre, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Ilharre ?
Pour construire à Ilharre, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 9 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pyrénées-Atlantiques, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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