PLU de Houilles (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Houilles. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Houilles
Informations du document d'urbanisme
DU_78311
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 juillet 2025
9 juillet 2025
HOUILLES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Houilles est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
33 983
Yvelines (78)
Île-de-France
9e / 259 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Houilles
Commune de 33 983 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), Houilles est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 juillet 2025. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Houilles a été approuvé le 9 juillet 2025.
Particularités du PLU
Le PLU de Houilles dans le Yvelines organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Houilles
À Houilles, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 9 juillet 2025. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Houilles
Le territoire de Houillesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Houilles par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Houilles.
98 %
18 147 / 18 461
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Houilles — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Houilles
Où consulter le PLU de Houilles ?
Le document d'urbanisme de Houilles est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Houilles est couverte par un PLU approuvé le 9 juillet 2025. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Houilles ?
La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle à Houilles. Les zones U et 1AU sont constructibles, les zones A et N sont restrictives. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître la zone exacte.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Houilles ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Houilles. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Houilles est couverte par un PLU approuvé le 9 juillet 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Houilles ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le PLU de Houilles a-t-il été révisé récemment ?
Les PLU font l'objet de modifications et révisions régulières pour intégrer les évolutions réglementaires (loi Climat, ZAN). Le document en vigueur à Houilles date du 9 juillet 2025. Parcello utilise les données officielles les plus récentes.
Quels risques naturels à Houilles ?
Houilles est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. Ces risques peuvent imposer des contraintes supplémentaires sur les projets de construction.
Peut-on construire une extension de maison à Houilles ?
L'extension d'une maison existante à Houilles est possible en zone U, sous réserve de respecter les règles d'emprise au sol (CES), de hauteur et de retrait. Une déclaration préalable suffit pour les extensions de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
Quelle performance énergétique à Houilles ?
La performance énergétique des logements à Houilles peut être évaluée via le DPE (diagnostic de performance énergétique), obligatoire pour toute vente ou location. Consultez la base DPE de l'ADEME pour les statistiques locales.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Houilles et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport