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PLU de Harfleur (76)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Harfleur. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Analyser une adresse à Harfleur

Population

8 289

Département

Seine-Maritime (76)

Région

Normandie

Rang départemental

31e / 707 communes

Document d'urbanisme

PLUi

Fichiers règlement

160 PDF

Documents du PLU de Harfleur

Chargement des documents PLU…

Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Harfleur est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Harfleur

www.harfleur.fr

Urbanisme à Harfleur

Harfleur, 8 289 habitants dans le Seine-Maritime (Normandie), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 160 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 16 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.

Le PLUi de Harfleur a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 160 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Harfleur est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.

Terrain constructible à Harfleur

La constructibilité d'un terrain à Harfleur dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Harfleur

Le territoire de Harfleurest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Harfleur par Georisques.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de bouePar remontées de nappes naturellesPar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Tassements différentielsRisque industrielEffet de surpressionEffet toxiqueEffet de projectionTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre

Zone sismique

1 — Très faible

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à Harfleur

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

103

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

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Questions fréquentes sur le PLU de Harfleur

Où consulter le PLU de Harfleur ?

Le document d'urbanisme applicable à Harfleur est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Harfleur est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Harfleur ?

À Harfleur, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 16 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Harfleur ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Harfleur. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Harfleur est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.

Combien coûte une étude de constructibilité à Harfleur ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Peut-on construire en zone agricole à Harfleur ?

En zone A du PLU de Harfleur, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.

Quels risques naturels à Harfleur ?

Harfleur est exposée à 16 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.

Quelles sont les zones constructibles à Harfleur ?

À Harfleur, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Harfleur est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.

Quelle couverture fibre à Harfleur ?

La couverture fibre à Harfleur peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.