PLU de Givonne (08)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Givonne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Givonne
Informations du document d'urbanisme
DU_08191
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
16 décembre 2021
16 décembre 2021
GIVONNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Givonne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 055
Ardennes (08)
Grand Est
45e / 447 communes
PLU
4 PDF
Urbanisme à Givonne
Givonne est une commune rurale de 1 055 habitants dans le Ardennes (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 décembre 2021 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. Avec 16 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Givonne connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Givonne a été approuvé le 16 décembre 2021. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Givonne dans le Ardennes concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2025, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Givonne
La constructibilité d'un terrain à Givonne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 décembre 2021. 16 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Givonne
Le territoire de Givonneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Givonne par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Givonne.
100 %
519 / 521
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2025
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Givonne
16 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Givonne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
16
0
16
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Givonne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Givonne
Où consulter le PLU de Givonne ?
Le document d'urbanisme applicable à Givonne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Givonne est couverte par un PLU approuvé le 16 décembre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Givonne ?
Dans une commune comme Givonne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Givonne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Givonne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Givonne est couverte par un PLU approuvé le 16 décembre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Givonne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Givonne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Givonne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Givonne ?
Givonne est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Givonne ?
Dans une commune comme Givonne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Givonne ?
Pour construire à Givonne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 16 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Ardennes, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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