PLU de Flangebouche (25)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Flangebouche. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Flangebouche
Informations du document d'urbanisme
DU_242504181
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
3 décembre 2025
3 décembre 2025
PLUI DES PORTES DU HAUT-DOUBS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Flangebouche est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
850
Doubs (25)
Bourgogne-Franche-Comté
120e / 563 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Flangebouche
Flangebouche est une commune rurale de 850 habitants dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 3 décembre 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Flangebouche a été approuvé le 3 décembre 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Flangebouche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Flangebouche
La constructibilité d'un terrain à Flangebouche dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 3 décembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Flangebouche
Le territoire de Flangeboucheest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Flangebouche par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Flangebouche.
96 %
449 / 469
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Flangebouche — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Flangebouche
Où consulter le PLU de Flangebouche ?
Le document d'urbanisme applicable à Flangebouche est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Flangebouche est couverte par un PLUi approuvé le 3 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Flangebouche ?
Dans une commune comme Flangebouche, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Flangebouche ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Flangebouche. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Flangebouche est couverte par un PLUi approuvé le 3 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Flangebouche ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Flangebouche dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Flangebouche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 3 décembre 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Flangebouche ?
Flangebouche est exposée à 2 risques : inondation, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Flangebouche ?
Dans une commune comme Flangebouche, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Flangebouche ?
Pour construire à Flangebouche, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Doubs, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Flangebouche
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