PLU de Denney (90)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Denney. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Denney
Informations du document d'urbanisme
DU_90034
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
13 janvier 2026
13 janvier 2026
DENNEY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Denney est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
763
Territoire de Belfort (90)
Bourgogne-Franche-Comté
37e / 101 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Denney
Denney est une commune rurale de 763 habitants dans le Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 13 janvier 2026 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 16 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Denney a été approuvé le 13 janvier 2026. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Denney dans le Territoire de Belfort concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Denney
La constructibilité d'un terrain à Denney dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 13 janvier 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Denney
Le territoire de Denneyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Denney par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Denney.
100 %
419 / 419
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Denney — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Denney
Où consulter le PLU de Denney ?
Le document d'urbanisme applicable à Denney est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Denney est couverte par un PLU approuvé le 13 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Denney ?
Dans une commune comme Denney, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 16 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Denney ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Denney. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Denney est couverte par un PLU approuvé le 13 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Denney ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Denney dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Denney dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Denney ?
Denney est exposée à 16 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Denney ?
Dans une commune comme Denney, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Denney ?
Pour construire à Denney, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Territoire de Belfort, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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