PLU de Colleville-sur-Mer (14)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Colleville-sur-Mer. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Colleville-sur-Mer
Informations du document d'urbanisme
DU_200066801
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
14 octobre 2025
14 octobre 2025
PLUI ISIGNY-OMAHA INTERCOM
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
69 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Colleville-sur-Mer est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
207
Calvados (14)
Normandie
408e / 526 communes
PLUi
69 PDF
Urbanisme à Colleville-sur-Mer
Colleville-sur-Mer est une commune rurale de 207 habitants dans le Calvados (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 octobre 2025 et comprend 69 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Avec 26 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Colleville-sur-Mer connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 71 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Colleville-sur-Mer a été approuvé le 14 octobre 2025. Le dossier comprend 69 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Colleville-sur-Mer est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Colleville-sur-Mer
La constructibilité d'un terrain à Colleville-sur-Mer dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 14 octobre 2025. 25 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Colleville-sur-Mer
Le territoire de Colleville-sur-Merest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Colleville-sur-Mer par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Colleville-sur-Mer.
71 %
224 / 315
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Colleville-sur-Mer
26 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Colleville-sur-Mer : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
25
1
26
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Colleville-sur-Mer — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Colleville-sur-Mer
Où consulter le PLU de Colleville-sur-Mer ?
Le document d'urbanisme applicable à Colleville-sur-Mer est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Colleville-sur-Mer est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Colleville-sur-Mer ?
Dans une commune comme Colleville-sur-Mer, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (séisme, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Colleville-sur-Mer ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Colleville-sur-Mer. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Colleville-sur-Mer est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Colleville-sur-Mer ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Colleville-sur-Mer dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Colleville-sur-Mer est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 14 octobre 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Colleville-sur-Mer ?
Colleville-sur-Mer est exposée à 3 risques : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Colleville-sur-Mer ?
Dans une commune comme Colleville-sur-Mer, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 71 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Colleville-sur-Mer ?
Pour construire à Colleville-sur-Mer, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 26 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Calvados, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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Communes voisines de Colleville-sur-Mer
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