PLU de Chanonat (63)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chanonat. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chanonat
Informations du document d'urbanisme
DU_200069177
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
2 mars 2026
2 mars 2026
PLUI MOND'ARVERNE COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
30 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Chanonat est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 729
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
63e / 463 communes
PLUi
30 PDF
Urbanisme à Chanonat
Chanonat est une commune rurale de 1 729 habitants dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 mars 2026 et comprend 30 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Avec 150 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 21 sur les 3 dernières années, Chanonat connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Chanonat a été approuvé le 2 mars 2026. Le dossier comprend 30 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Chanonat est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chanonat
La constructibilité d'un terrain à Chanonat dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 mars 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 148 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chanonat
Le territoire de Chanonatest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chanonat par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chanonat.
99 %
966 / 972
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chanonat
150 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chanonat : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
148
2
150
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Chanonat
Où consulter le PLU de Chanonat ?
Le document d'urbanisme applicable à Chanonat est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chanonat est couverte par un PLUi approuvé le 2 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chanonat ?
Dans une commune comme Chanonat, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chanonat ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chanonat. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chanonat est couverte par un PLUi approuvé le 2 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chanonat ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chanonat dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chanonat est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 2 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chanonat ?
Chanonat est exposée à 14 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chanonat ?
Dans une commune comme Chanonat, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chanonat ?
Pour construire à Chanonat, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 150 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Puy-de-Dôme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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