PLU de Beaumont (63)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Beaumont. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Beaumont
Informations du document d'urbanisme
DU_246300701
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
30 juillet 2026
30 juillet 2026
PLUI CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
17 fichiers PDF téléchargeables
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10 728
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
8e / 463 communes
PLUi
33 PDF
Urbanisme à Beaumont
Commune de 10 728 habitants dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), Beaumont est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 19 décembre 2025 et comprend 33 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Beaumont a été approuvé le 19 décembre 2025. Le dossier comprend 33 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Beaumont est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Beaumont
La constructibilité d'un terrain à Beaumont dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 19 décembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Beaumont
Le territoire de Beaumontest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Beaumont par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Beaumont.
98 %
6 809 / 6 929
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Beaumont — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Beaumont
Où consulter le PLU de Beaumont ?
Le document d'urbanisme applicable à Beaumont est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Beaumont est couverte par un PLUi approuvé le 19 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Beaumont ?
À Beaumont, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Beaumont ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Beaumont. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Beaumont est couverte par un PLUi approuvé le 19 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Beaumont ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Beaumont ?
En zone A du PLU de Beaumont, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Beaumont ?
Beaumont est exposée à 12 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Beaumont ?
À Beaumont, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Beaumont est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Beaumont ?
La couverture fibre (FTTH) à Beaumont est de 98 % (6 809 locaux raccordables sur 6 929). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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