PLU de Chandolas (07)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chandolas. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chandolas
Informations du document d'urbanisme
DU_240700302
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
9 octobre 2026
9 octobre 2026
PLUI DU PAYS BEAUME-DROBIE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
13 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chandolas est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
547
Ardèche (07)
Auvergne-Rhône-Alpes
148e / 335 communes
PLUi
13 PDF
Urbanisme à Chandolas
Chandolas est une commune rurale de 547 habitants dans le Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 octobre 2026 et comprend 13 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, mouvement de terrain, séisme. Avec 36 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Chandolas connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 84 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Chandolas a été approuvé le 9 octobre 2026. Le dossier comprend 13 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Chandolas est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chandolas
La constructibilité d'un terrain à Chandolas dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 octobre 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 35 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chandolas
Le territoire de Chandolasest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chandolas par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Chandolas
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
17
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chandolas.
84 %
393 / 469
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chandolas
36 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chandolas : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
35
1
36
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Chandolas
Où consulter le PLU de Chandolas ?
Le document d'urbanisme applicable à Chandolas est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chandolas est couverte par un PLUi approuvé le 9 octobre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chandolas ?
Dans une commune comme Chandolas, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chandolas ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chandolas. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chandolas est couverte par un PLUi approuvé le 9 octobre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chandolas ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chandolas dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chandolas est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 9 octobre 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chandolas ?
Chandolas est exposée à 5 risques : inondation, mouvement de terrain, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chandolas ?
Dans une commune comme Chandolas, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 84 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chandolas ?
Pour construire à Chandolas, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 36 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Ardèche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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