PLU de Boulogne-Billancourt (92)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Boulogne-Billancourt. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Boulogne-Billancourt
Informations du document d'urbanisme
DU_200057974
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
12 janvier 2026
12 janvier 2026
PLUI GRAND PARIS SEINE OUEST
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Boulogne-Billancourt est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
121 334
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
1re / 36 communes
PLUi
7 PDF
Urbanisme à Boulogne-Billancourt
Commune la plus dense des Hauts-de-Seine, Boulogne-Billancourt a transformé l'ancien site Renault en écoquartier du Trapèze. Le foncier y est parmi les plus chers d'Île-de-France.
Le PLUi de Boulogne-Billancourt a été approuvé le 11 décembre 2024. Le dossier comprend 7 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
PLU avec zones inondables de la Seine, écoquartier du Trapèze achevé, contraintes de densité élevées, et périmètre ABF autour des édifices Art déco (années 30).
Terrain constructible à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 11 décembre 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 252 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Boulogne-Billancourt
Le territoire de Boulogne-Billancourtest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Boulogne-Billancourt par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Boulogne-Billancourt.
98 %
81 659 / 82 966
Zone Très Dense
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Boulogne-Billancourt
349 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Boulogne-Billancourt : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
252
97
349
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 349 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Quartiers et secteurs clés
Vous consultez les règles du PLU de Boulogne-Billancourt — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Boulogne-Billancourt
Où consulter le PLU de Boulogne-Billancourt ?
Le PLU de Boulogne-Billancourt est consultable en ligne sur le site de la ville, au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Boulogne-Billancourt est couverte par un PLUi approuvé le 11 décembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Boulogne-Billancourt ?
En ville, la plupart des terrains sont en zone U (urbaine) et donc constructibles, mais les règles varient fortement d'un quartier à l'autre : hauteur maximale, emprise au sol, retrait, stationnement. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Boulogne-Billancourt ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Boulogne-Billancourt. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Boulogne-Billancourt est couverte par un PLUi approuvé le 11 décembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Boulogne-Billancourt ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 2 000 € et 8 000 € dans les grandes villes.
Quels risques naturels à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt est exposée à 4 risques : inondation, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 1. Ces risques peuvent imposer des contraintes de construction supplémentaires (PPRI, normes parasismiques).
Quel est le marché immobilier à Boulogne-Billancourt ?
Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt peut être consulté via les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Entrez votre adresse sur Parcello pour une analyse complète.
Comment fonctionne le stationnement dans le PLU de Boulogne-Billancourt ?
Dans une grande ville comme Boulogne-Billancourt, le PLU impose un nombre minimum de places de parking par logement ou par m² de surface de plancher. En centre-ville dense et bien desservi par les transports en commun, ces exigences sont parfois réduites. C'est souvent le facteur limitant des projets.
Quelle est la couverture fibre à Boulogne-Billancourt ?
La couverture fibre (FTTH) à Boulogne-Billancourt atteint 98 % des locaux (81 659 raccordables sur 82 966). La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030. La couverture numérique est un critère de valorisation important pour les projets immobiliers.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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