PLU de Bierné-les-Villages (53)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bierné-les-Villages. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bierné-les-Villages
Informations du document d'urbanisme
DU_53006
CC— Carte Communale
En vigueur
21 août 2018
2 juin 2020
ARGENTON-NOTRE-DAME(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bierné-les-Villages est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 285
Mayenne (53)
Pays de la Loire
49e / 240 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Bierné-les-Villages
Bierné-les-Villages est une commune rurale de 1 285 habitants dans le Mayenne (Pays de la Loire), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 août 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère. Avec 19 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 8 sur les 3 dernières années, Bierné-les-Villages connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Bierné-les-Villages a été approuvé le 21 août 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Bierné-les-Villages est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bierné-les-Villages
La constructibilité à Bierné-les-Villages est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 21 août 2018. 17 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bierné-les-Villages
Le territoire de Bierné-les-Villagesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bierné-les-Villages par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bierné-les-Villages.
100 %
707 / 708
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Bierné-les-Villages
19 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bierné-les-Villages : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
17
2
19
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Bierné-les-Villages — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Bierné-les-Villages
Où consulter le PLU de Bierné-les-Villages ?
Le document d'urbanisme applicable à Bierné-les-Villages est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bierné-les-Villages est couverte par un CC approuvé le 21 août 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bierné-les-Villages ?
Dans une commune comme Bierné-les-Villages, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 8 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bierné-les-Villages ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bierné-les-Villages. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bierné-les-Villages est couverte par un CC approuvé le 21 août 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bierné-les-Villages ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Bierné-les-Villages dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Bierné-les-Villages dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Bierné-les-Villages ?
Bierné-les-Villages est exposée à 8 risques : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Bierné-les-Villages ?
Dans une commune comme Bierné-les-Villages, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Bierné-les-Villages ?
Pour construire à Bierné-les-Villages, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 19 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Mayenne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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