PLU de Belval-sous-Châtillon (51)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Belval-sous-Châtillon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Belval-sous-Châtillon
Informations du document d'urbanisme
DU_51048
CC— Carte Communale
En vigueur
23 février 2017
2 juin 2020
BELVAL-SOUS-CHATILLON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Belval-sous-Châtillon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
174
Marne (51)
Grand Est
387e / 610 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Belval-sous-Châtillon
Belval-sous-Châtillon est une commune rurale de 174 habitants dans le Marne (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 23 février 2017. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels. Avec 4 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Belval-sous-Châtillon connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le CC de Belval-sous-Châtillon a été approuvé le 23 février 2017.
Particularités du PLU
Belval-sous-Châtillon est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Belval-sous-Châtillon
La constructibilité à Belval-sous-Châtillon est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 23 février 2017. 4 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Belval-sous-Châtillon
Le territoire de Belval-sous-Châtillonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Belval-sous-Châtillon par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Belval-sous-Châtillon
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
10
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Belval-sous-Châtillon.
98 %
124 / 126
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Belval-sous-Châtillon
4 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Belval-sous-Châtillon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
4
0
4
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Belval-sous-Châtillon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Belval-sous-Châtillon
Où consulter le PLU de Belval-sous-Châtillon ?
Le document d'urbanisme applicable à Belval-sous-Châtillon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Belval-sous-Châtillon est couverte par un CC approuvé le 23 février 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Belval-sous-Châtillon ?
Dans une commune comme Belval-sous-Châtillon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, glissement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Belval-sous-Châtillon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Belval-sous-Châtillon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Belval-sous-Châtillon est couverte par un CC approuvé le 23 février 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Belval-sous-Châtillon ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Belval-sous-Châtillon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Belval-sous-Châtillon dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Belval-sous-Châtillon ?
Belval-sous-Châtillon est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Belval-sous-Châtillon ?
Dans une commune comme Belval-sous-Châtillon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Belval-sous-Châtillon ?
Pour construire à Belval-sous-Châtillon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 4 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Marne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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