PLU de Wissembourg (67)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Wissembourg. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Wissembourg
Informations du document d'urbanisme
DU_246700926
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
11 juin 2026
11 juin 2026
PLUI DU PAYS DE WISSEMBOURG
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
44 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Wissembourg est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
7 566
Bas-Rhin (67)
Grand Est
18e / 514 communes
PLUi
44 PDF
Urbanisme à Wissembourg
Wissembourg, 7 566 habitants dans le Bas-Rhin (Grand Est), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 juin 2026 et comprend 44 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. Avec 160 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 26 sur les 3 dernières années, Wissembourg connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Wissembourg a été approuvé le 11 juin 2026. Le dossier comprend 44 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Wissembourg est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Wissembourg
La constructibilité d'un terrain à Wissembourg dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 juin 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 150 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Wissembourg
Le territoire de Wissembourgest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Wissembourg par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Wissembourg.
95 %
5 083 / 5 375
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Wissembourg
160 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Wissembourg : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
150
10
160
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 160 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Wissembourg — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Wissembourg
Où consulter le PLU de Wissembourg ?
Le document d'urbanisme applicable à Wissembourg est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Wissembourg est couverte par un PLUi approuvé le 11 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Wissembourg ?
À Wissembourg, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. 160 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Wissembourg ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Wissembourg. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Wissembourg est couverte par un PLUi approuvé le 11 juin 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Wissembourg ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Wissembourg ?
En zone A du PLU de Wissembourg, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 160 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Wissembourg ?
Wissembourg est exposée à 12 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Wissembourg ?
À Wissembourg, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Wissembourg est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Wissembourg ?
La couverture fibre (FTTH) à Wissembourg est de 95 % (5 083 locaux raccordables sur 5 375). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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