PLU de Viscos (65)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Viscos. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Viscos
Informations du document d'urbanisme
DU_65478
CC— Carte Communale
En vigueur
17 septembre 2019
2 juin 2020
VISCOS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Viscos est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
35
Hautes-Pyrénées (65)
Occitanie
439e / 469 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Viscos
Viscos est une commune rurale de 35 habitants dans le Hautes-Pyrénées (Occitanie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 septembre 2019 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels. Avec 3 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Viscos connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 64 % des locaux de la commune.
Le CC de Viscos a été approuvé le 17 septembre 2019. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Viscos est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Viscos
La constructibilité à Viscos est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 septembre 2019. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 3 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Viscos
Le territoire de Viscosest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Viscos par Georisques.
4 — Moyen
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Viscos.
64 %
38 / 59
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Viscos
3 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Viscos : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
3
0
3
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Viscos — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Viscos
Où consulter le PLU de Viscos ?
Le document d'urbanisme applicable à Viscos est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Viscos est couverte par un CC approuvé le 17 septembre 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Viscos ?
Dans une commune comme Viscos, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Viscos ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Viscos. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Viscos est couverte par un CC approuvé le 17 septembre 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Viscos ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Viscos dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Viscos dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Viscos ?
Viscos est exposée à 6 risques : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Viscos ?
Dans une commune comme Viscos, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 64 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Viscos ?
Pour construire à Viscos, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 3 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Hautes-Pyrénées, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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