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PLU de Vinon-sur-Verdon (83)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Vinon-sur-Verdon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Vinon-sur-Verdon

Informations du document d'urbanisme

DU_83150

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

10 mars 2025

Dernière mise à jour

10 mars 2025

Territoire

VINON-SUR-VERDON(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

5 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Vinon-sur-Verdon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Vinon-sur-Verdon

www.vinon-sur-verdon.fr

Population

4 464

Département

Var (83)

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rang départemental

56e / 153 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

5 PDF

Urbanisme à Vinon-sur-Verdon

Vinon-sur-Verdon, 4 464 habitants dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 10 mars 2025 et comprend 5 fichiers réglementaires. Avec 301 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 47 sur les 3 dernières années, Vinon-sur-Verdon connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Vinon-sur-Verdon a été approuvé le 10 mars 2025. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Vinon-sur-Verdon dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Vinon-sur-Verdon

La constructibilité d'un terrain à Vinon-sur-Verdon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 10 mars 2025. 291 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Vinon-sur-Verdon

Le territoire de Vinon-sur-Verdonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Vinon-sur-Verdon.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

2 758 / 2 762

Zone de déploiement

Zone AMII (initiative privée)

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2028

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Vinon-sur-Verdon

301 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Vinon-sur-Verdon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

291

Déclarations préalables

Total autorisations

301

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

150 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2026-07-03	25 RUE JEAN JAURES	0A 445	58 m²	1	—
PCAutorisé	2026-04-20	544 CHEMIN DU SAINT ROSAIRE	D 1702	2 007 m²	1	49 m²
PCAutorisé	2026-04-09	5 CHEMIN DES ADRECHS	0C 1584	198 m²	1	—
PCAutorisé	2026-02-06	RUE BELLE VUE	0A 146	103 m²	1	8 m²
PCAutorisé	2026-02-05	ROUTE DES GORGES LE COLOMBIER	0C 3261	1 417 m²	3	236 m²
PCAutorisé	2026-01-16	175 CHEMIN DU COLOMBIER	C 266	1 525 m²	2	143 m²
PCAutorisé	2025-12-11	CHEMIN DES GENEVRIERS	B 2603	1 059 m²	2	196 m²
PCAutorisé	2025-12-04	CHEMIN DE LA CLAPE	B 2816	724 m²	1	95 m²
PCAutorisé	2025-11-25	50 AVENUE DE LA REPUBLIQUE	E 2344	759 m²	1	84 m²
PCAutorisé	2025-11-25	305 CHEMIN DU SERPOLET	B 2797	817 m²	1	122 m²
PCChantier déclaré	2025-11-17	CHEMIN DE MARGIN	E 2329	617 m²	1	76 m²
DPAutorisé	2025-08-05	123 RUE SAINT ANDRE	C 1203	700 m²	2	80 m²
PCAutorisé	2025-07-18	IMPASSE DES GRILLONS	C 3305	399 m²	1	67 m²
PCAutorisé	2025-06-10	ROUTE DES GORGES	C 3042	730 m²	1	61 m²
PCChantier déclaré	2025-04-29	799 ROUTE DES GORGES	C 3295	503 m²	1	102 m²

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Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 301 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Vinon-sur-Verdon — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de Vinon-sur-Verdon

Où consulter le PLU de Vinon-sur-Verdon ?

Le document d'urbanisme applicable à Vinon-sur-Verdon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Vinon-sur-Verdon est couverte par un PLU approuvé le 10 mars 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Vinon-sur-Verdon ?

Dans une commune comme Vinon-sur-Verdon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Vinon-sur-Verdon ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Vinon-sur-Verdon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Vinon-sur-Verdon est couverte par un PLU approuvé le 10 mars 2025.

Combien coûte une étude de constructibilité à Vinon-sur-Verdon ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Vinon-sur-Verdon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Vinon-sur-Verdon dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Vinon-sur-Verdon ?

Les risques naturels à Vinon-sur-Verdon sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Vinon-sur-Verdon ?

Dans une commune comme Vinon-sur-Verdon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Vinon-sur-Verdon ?

Pour construire à Vinon-sur-Verdon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 301 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Var, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.