PLU de Villette-d'Anthon (38)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Villette-d'Anthon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Villette-d'Anthon
Informations du document d'urbanisme
DU_38557
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 août 2024
2 août 2024
VILLETTE-D'ANTHON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
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Recevez une alerte si le PLU de Villette-d'Anthon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 268
Isère (38)
Auvergne-Rhône-Alpes
50e / 512 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Villette-d'Anthon
Villette-d'Anthon, 5 268 habitants dans le Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 août 2024 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 265 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 11 sur les 3 dernières années, Villette-d'Anthon connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Villette-d'Anthon a été approuvé le 2 août 2024. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Villette-d'Anthon dans le Isère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Villette-d'Anthon
La constructibilité d'un terrain à Villette-d'Anthon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 août 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 260 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Villette-d'Anthon
Le territoire de Villette-d'Anthonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Villette-d'Anthon par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Villette-d'Anthon.
97 %
2 362 / 2 435,056
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Villette-d'Anthon
265 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Villette-d'Anthon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
260
5
265
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 265 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Villette-d'Anthon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Villette-d'Anthon
Où consulter le PLU de Villette-d'Anthon ?
Le document d'urbanisme applicable à Villette-d'Anthon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Villette-d'Anthon est couverte par un PLU approuvé le 2 août 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Villette-d'Anthon ?
À Villette-d'Anthon, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 265 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Villette-d'Anthon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Villette-d'Anthon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Villette-d'Anthon est couverte par un PLU approuvé le 2 août 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Villette-d'Anthon ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Villette-d'Anthon ?
En zone A du PLU de Villette-d'Anthon, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 265 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Villette-d'Anthon ?
Villette-d'Anthon est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Villette-d'Anthon ?
À Villette-d'Anthon, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Villette-d'Anthon dans le Isère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Villette-d'Anthon ?
La couverture fibre (FTTH) à Villette-d'Anthon est de 97 % (2 362 locaux raccordables sur 2 435,056). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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