PLU de Villeneuve-sur-Aisne (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Villeneuve-sur-Aisne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Villeneuve-sur-Aisne
Informations du document d'urbanisme
DU_02360
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
30 décembre 2024
30 décembre 2024
VILLENEUVE-SUR-AISNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Villeneuve-sur-Aisne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 792
Aisne (02)
Hauts-de-France
18e / 797 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Villeneuve-sur-Aisne
Villeneuve-sur-Aisne, 2 792 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 décembre 2024 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue. Avec 101 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 15 sur les 3 dernières années, Villeneuve-sur-Aisne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Villeneuve-sur-Aisne a été approuvé le 30 décembre 2024. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Villeneuve-sur-Aisne dans le Aisne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Villeneuve-sur-Aisne
La constructibilité d'un terrain à Villeneuve-sur-Aisne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 décembre 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 97 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Villeneuve-sur-Aisne
Le territoire de Villeneuve-sur-Aisneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Villeneuve-sur-Aisne par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
44
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Villeneuve-sur-Aisne.
100 %
1 534 / 1 534
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Villeneuve-sur-Aisne
101 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Villeneuve-sur-Aisne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
97
4
101
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Villeneuve-sur-Aisne
Où consulter le PLU de Villeneuve-sur-Aisne ?
Le document d'urbanisme applicable à Villeneuve-sur-Aisne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Villeneuve-sur-Aisne est couverte par un PLU approuvé le 30 décembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Villeneuve-sur-Aisne ?
Dans une commune comme Villeneuve-sur-Aisne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Villeneuve-sur-Aisne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Villeneuve-sur-Aisne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Villeneuve-sur-Aisne est couverte par un PLU approuvé le 30 décembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Villeneuve-sur-Aisne ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Villeneuve-sur-Aisne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Villeneuve-sur-Aisne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Villeneuve-sur-Aisne ?
Villeneuve-sur-Aisne est exposée à 2 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Villeneuve-sur-Aisne ?
Dans une commune comme Villeneuve-sur-Aisne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Villeneuve-sur-Aisne ?
Pour construire à Villeneuve-sur-Aisne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 101 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Aisne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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