PLU de Trévou-Tréguignec (22)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Trévou-Tréguignec. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Trévou-Tréguignec
Informations du document d'urbanisme
DU_22379
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
25 septembre 2025
25 septembre 2025
TREVOU-TREGUIGNEC(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Trévou-Tréguignec est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 603
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
105e / 344 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à Trévou-Tréguignec
Trévou-Tréguignec est une commune rurale de 1 603 habitants dans le Côtes-d'Armor (Bretagne), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 25 septembre 2025 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 11 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par submersion marine, mouvement de terrain. Avec 213 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 64 sur les 3 dernières années, Trévou-Tréguignec connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 1 % des locaux de la commune.
Le PLU de Trévou-Tréguignec a été approuvé le 25 septembre 2025. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Trévou-Tréguignec dans le Côtes-d'Armor concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Trévou-Tréguignec
La constructibilité d'un terrain à Trévou-Tréguignec dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 25 septembre 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 206 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Trévou-Tréguignec
Le territoire de Trévou-Tréguignecest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Trévou-Tréguignec par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Trévou-Tréguignec.
1 %
8 / 1 500,567
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Trévou-Tréguignec
213 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Trévou-Tréguignec : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
206
7
213
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 213 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Trévou-Tréguignec
Où consulter le PLU de Trévou-Tréguignec ?
Le document d'urbanisme applicable à Trévou-Tréguignec est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Trévou-Tréguignec est couverte par un PLU approuvé le 25 septembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Trévou-Tréguignec ?
Dans une commune comme Trévou-Tréguignec, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 11 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Trévou-Tréguignec ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Trévou-Tréguignec. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Trévou-Tréguignec est couverte par un PLU approuvé le 25 septembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Trévou-Tréguignec ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Trévou-Tréguignec dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Trévou-Tréguignec dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Trévou-Tréguignec ?
Trévou-Tréguignec est exposée à 11 risques : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Trévou-Tréguignec ?
Dans une commune comme Trévou-Tréguignec, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 1 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Trévou-Tréguignec ?
Pour construire à Trévou-Tréguignec, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 213 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Côtes-d'Armor, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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