Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Thiers-sur-Thève (60)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Thiers-sur-Thève. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Thiers-sur-Thève

Informations du document d'urbanisme

DU_60631

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

23 mars 2026

Dernière mise à jour

23 mars 2026

Territoire

THIERS-SUR-THEVE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

2 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Thiers-sur-Thève est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Thiers-sur-Thève

thiers-sur-theve.fr

Population

1 090

Département

Oise (60)

Région

Hauts-de-France

Rang départemental

152e / 680 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

2 PDF

Urbanisme à Thiers-sur-Thève

Thiers-sur-Thève est une commune rurale de 1 090 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 23 mars 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. Avec 25 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Thiers-sur-Thève connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Thiers-sur-Thève a été approuvé le 23 mars 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Thiers-sur-Thève dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Thiers-sur-Thève

La constructibilité d'un terrain à Thiers-sur-Thève dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 23 mars 2026. 25 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Thiers-sur-Thève

Le territoire de Thiers-sur-Thèveest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Thiers-sur-Thève

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Thiers-sur-Thève.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

569 / 569

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Thiers-sur-Thève

25 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Thiers-sur-Thève : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

25 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2025-02-21	17 RUE JEAN BAPTISTE SANTONI	AC 242	—	1	138 m²
PCAutorisé	2024-12-20	34 RUE DU GENERAL DE GAULLE	AI 106	441 m²	1	91 m²
PCAutorisé	2022-02-21	10 RUE DE SENLIS	AI 67	5 476 m²	1	143 m²
PCTerminé	2021-06-03	RUE DE NEUFMOULIN	AI 17	509 m²	1	140 m²
PCAutorisé	2020-08-31	12 RUE DU NEUFMOULIN	AI 180	6 190 m²	1	167 m²
PCChantier déclaré	2020-08-27	RUE DE LA BUTTE AUX GENS D ARM LOT 2	AE 86	727 m²	1	149 m²
PCChantier déclaré	2020-02-10	12 RUE DU NEUFMOULIN	AI 179	2 081 m²	1	91 m²
PCAutorisé	2019-11-18	RUE DE LA BUTTE AUX GENS DARME	AE 86	727 m²	1	140 m²
PCChantier déclaré	2019-09-06	RUE DE LA FONTAINE STE GENEVIE	AD 61	1 084 m²	2	227 m²
PCTerminé	2019-08-01	RUE DU NEUFMOULIN	AI 296	2 975 m²	1	108 m²
PCChantier déclaré	2019-07-23	RUE DE LA FONTAINE STE GENEVIE	AD 51	1 488 m²	1	157 m²
PCAnnulé	2018-08-09	Adresse non renseignée	—	—	1	137 m²
PCChantier déclaré	2018-06-19	Adresse non renseignée	—	—	1	121 m²
PCAutorisé	2017-06-28	Adresse non renseignée	—	—	1	134 m²
PCChantier déclaré	2017-05-18	Adresse non renseignée	—	—	2	341 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Thiers-sur-Thève — testez-les sur votre parcelle en un clic.

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Questions fréquentes sur le PLU de Thiers-sur-Thève

Où consulter le PLU de Thiers-sur-Thève ?

Le document d'urbanisme applicable à Thiers-sur-Thève est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Thiers-sur-Thève est couverte par un PLU approuvé le 23 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Thiers-sur-Thève ?

Dans une commune comme Thiers-sur-Thève, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Thiers-sur-Thève ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Thiers-sur-Thève. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Thiers-sur-Thève est couverte par un PLU approuvé le 23 mars 2026.

Combien coûte une étude de constructibilité à Thiers-sur-Thève ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Thiers-sur-Thève dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Thiers-sur-Thève dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Thiers-sur-Thève ?

Les risques naturels à Thiers-sur-Thève sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Thiers-sur-Thève ?

Dans une commune comme Thiers-sur-Thève, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Thiers-sur-Thève ?

Pour construire à Thiers-sur-Thève, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 25 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.