PLU de Thézy-Glimont (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Thézy-Glimont. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Thézy-Glimont
Informations du document d'urbanisme
DU_80752
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
5 janvier 2022
5 janvier 2022
THEZY-GLIMONT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Thézy-Glimont est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
661
Somme (80)
Hauts-de-France
154e / 771 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Thézy-Glimont
Thézy-Glimont est une commune rurale de 661 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. Avec 69 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Thézy-Glimont connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Thézy-Glimont est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Thézy-Glimont dans le Somme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Thézy-Glimont
La constructibilité d'un terrain à Thézy-Glimont dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 69 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Thézy-Glimont
Le territoire de Thézy-Glimontest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Thézy-Glimont par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Thézy-Glimont
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
8
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Thézy-Glimont.
100 %
308 / 308
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Thézy-Glimont
69 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Thézy-Glimont : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
69
0
69
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Thézy-Glimont
Où consulter le PLU de Thézy-Glimont ?
Le document d'urbanisme applicable à Thézy-Glimont est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Thézy-Glimont est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Thézy-Glimont ?
Dans une commune comme Thézy-Glimont, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Thézy-Glimont ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Thézy-Glimont. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Thézy-Glimont est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Thézy-Glimont ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Thézy-Glimont dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Thézy-Glimont dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Thézy-Glimont ?
Thézy-Glimont est exposée à 3 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Thézy-Glimont ?
Dans une commune comme Thézy-Glimont, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Thézy-Glimont ?
Pour construire à Thézy-Glimont, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 69 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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