PLU de Saverne (67)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saverne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saverne
Informations du document d'urbanisme
DU_67437
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 juin 2024
7 juin 2024
SAVERNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
6 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saverne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
11 460
Bas-Rhin (67)
Grand Est
12e / 514 communes
PLU
6 PDF
Urbanisme à Saverne
Commune de 11 460 habitants dans le Bas-Rhin (Grand Est), Saverne est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 décembre 2019 et comprend 6 fichiers réglementaires. Avec 312 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 75 sur les 3 dernières années, Saverne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saverne a été approuvé le 9 décembre 2019. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saverne dans le Bas-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saverne
La constructibilité d'un terrain à Saverne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 décembre 2019. 283 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saverne
Le territoire de Saverneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saverne.
95 %
8 277 / 8 669
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saverne
312 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saverne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
283
28
312
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 312 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saverne
Où consulter le PLU de Saverne ?
Le document d'urbanisme applicable à Saverne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saverne est couverte par un PLU approuvé le 9 décembre 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saverne ?
À Saverne, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 312 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saverne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saverne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saverne est couverte par un PLU approuvé le 9 décembre 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saverne ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Saverne ?
En zone A du PLU de Saverne, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 312 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Saverne ?
Les risques naturels et technologiques à Saverne sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Saverne ?
À Saverne, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Saverne dans le Bas-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Saverne ?
La couverture fibre (FTTH) à Saverne est de 95 % (8 277 locaux raccordables sur 8 669). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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